चंडीगढ़ शहर पर फैसला देते हुए सुप्रीम कोर्ट ने शहर के इतिहास और विरासत को उकेरा

यह एक साधारण निर्माण सामग्री का उपयोग करके बनाया जाने वाला और कला के अभिन्न कार्यों से अलंकृत शहर था. ले कोर्बुज़िएर द्वारा प्रतिपादित चंडीगढ़ की स्मारकीय वास्तुकला सूर्य, अंतरिक्ष और हरियाली की टाउन प्लानिंग अवधारणा के सिद्धांतों पर आधारित है. ले कोर्बुज़िएर ने योजना में प्रकाश, अंतरिक्ष और हरियाली के सिद्धांतों को शामिल किया और मानव शरीर को एक रूपक के रूप में इस्तेमाल किया – ‘सिर’ में कैपिटल कॉम्प्लेक्स था, ‘दिल’ वाणिज्यिक केंद्र था. यानी सेक्टर 17, फेफड़े ( लेजर वैली, असंख्य खुले स्थान और सेक्टर हरियाली), बुद्धि (सांस्कृतिक और शैक्षिक संस्थान), विसरा (औद्योगिक क्षेत्र), और ‘ हाथ’  अकादमिक और ओपन कोर्टयार्ड जैसी सुविधाएं आदि हैं. और सरकुलेशन सिस्टम  की कल्पना सड़कों के सात प्रकार होने के रूप में की गई थी जिन्हें 7V के रूप में जाना जाता है.

चंडीगढ़ की परिकल्पना एक प्रशासनिक शहर के रूप में की गई है, जिसमें जनसंख्या का पदानुक्रमित वितरण ऐसा है कि उत्तरी क्षेत्रों में जनसंख्या घनत्व कम है, जो दक्षिणी क्षेत्रों की ओर बढ़ता है. चंडीगढ़ को एक कम वृद्धि वाले शहर के रूप में नियोजित किया गया है, और इतना विकसित किया गया है कि इसकी स्थापना के साठ साल बाद भी यह काफी हद तक मूल अवधारणा को बरकरार रखता है. इस तरह इस “खूबसूरत शहर” की अवधारणा का जन्म हुआ.

पंजाब राज्य के पंजाब और हरियाणा राज्यों में विभाजन पर, शहर को केंद्र शासित प्रदेश (UT) बना दिया गया, और दोनों राज्यों की राजधानी बन गई. चंडीगढ़ शहर को दो चरणों में विकसित किया गया था, फेज I में सेक्टर 1 से 30 और फेज II में सेक्टर 31 से 47 थे. फेज I को 1,50,000 की कुल आबादी के लिए कम ऊंचाई वाले प्लॉट वाले विकास के लिए डिज़ाइन किया गया था.  फेज II क्षेत्रों में फेज I क्षेत्रों की तुलना में बहुत अधिक घनत्व होना था.

1952 में, भारत सरकार ने, चंडीगढ़ शहर में विकास को विनियमित करने के लिए, पंजाब की राजधानी (विकास और विनियम) अधिनियम, 1952 (इसके बाद “1952 अधिनियम” के रूप में संदर्भित) अधिनियमित किया. 1960 में, पंजाब सरकार ने, 1952 कानून की धारा 5 और 22 द्वारा प्रदत्त शक्तियों का प्रयोग करते हुए, चंडीगढ़ (स्थलों और भवनों की बिक्री) नियम, 1960 (बाद में “1960 नियम” के रूप में संदर्भित) बनाए.1960 के नियमों का नियम 14 किसी साइट या इमारत के हिस्सा करने या समामेलन पर रोक लगाता है.